31 Ago Grandes inversiones inmobiliarias se hacen en Pereira.
Esta región representa 4% del PIB nacional, es fuerte en sectores económicos como la construcción, turismo y el agro
La región del Eje Cafetero se ha convertido cada vez más en un “hub” para inversores tanto nacionales como internacionales. Esto, en gran medida debido a que es una zona consolidada como un centro logístico para muchas empresas, dada su ubicación estratégica, la cercanía con los principales centros de consumo del país, su conectividad y articulación institucional, entre otros aspectos.
Además, esta región representa 4% del PIB nacional, es fuerte en sectores económicos como la construcción, turismo y el agro.
Jorge Iván Ramírez, director ejecutivo de la Cámara de comercio de Pereira; y Albeiro Rivera Duque, gerente general del Grupo Rivera, compañía domiciliada en Pereira y especializada en el estudio, planeación y ejecución de proyectos de inversión en el sector construcción, hablaron sobre las razones por las cuales la región cafetera está siendo un lugar atractivo para las compañías y las cifras en inversión generadas en los últimos años.
¿Qué factores se conjugan en la región del Eje Cafetero para que los grandes inversionistas del exterior, y de otras regiones del país, los vean como un lugar estratégico para emprender?
JR: La articulación institucional ha sido clave en el desarrollo empresarial de la región ya que los sectores público privado y la academia trabajan de forma estructurada para apoyar iniciativas y proyectos sostenibles. Además, por el lado del departamento de Risaralda, este cuenta con precios competitivos para compra y alquiler de terrenos e inmuebles, así como con una Zona Franca que otorga beneficios tributarios.
Particularmente, ¿qué convierte a Risaralda en un departamento estratégico para la economía del Eje Cafetero?
JR: Risaralda alcanza en 300 km a la redonda 45,3% de la población y 56,6%
del PIB nacional. La cercanía con Buenaventura, principal puerto marítimo del país, le da al departamento una ventaja logística. También con el desarrollo del proyecto vial Pacifico 3, se disminuirán tiempos de desplazamiento hacia los puertos del norte el país y del Urabá Antioqueño. Además, el Aeropuerto Internacional Matecaña moviliza 81% de los pasajeros del Eje Cafetero y cuenta con 163 frecuencias nacionales semanales y 14 internacionales con Miami y Panamá.
¿Qué líneas de negocio son las que más se están moviendo en Pereira?
Ahora lo que más se está moviendo es la de vivienda, la cual representa 90% de las construcciones nuevas que se hacen en Pereira. Dado esto, muchas constructoras de ciudades como Medellín, Bogotá, Armenia y Manizales se están concentrando en la ciudad de Pereira para proyectos de construcción de vivienda.
¿Qué tan viable es comprar vivienda en Pereira?
La calidad de vida en Pereira es más alta que en otras ciudades grandes como Medellín o Bogotá. Aquí la gente tiene más tiempo para dedicarle a la familia, y el clima es otro factor a favor de la ciudad, pues es templado. Pero lo más importante es la diferencia en precios de vivienda que hay entre urbes como Bogotá y Medellín con Pereira. Un apartamento estrato cinco o seis en Pereira se puede conseguir en alrededor de $6 millones y $7 millones por metro cuadrado.
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